物业保安服务

1、严格落实客户单位安全管理规章制度，协助客户单位认真做好护卫区域防火、防盗、防治安事件、防自然灾害事故等安全防范工作，维持护卫区域正常秩序。

2、停车场管理：限速行驶、禁鸣喇叭，按规定方向行驶，按指定位置停放，保持通道畅通。

3、出入口管理：住户凭客户单位发放的门禁卡进入；来访人员需户主陪同或是住户遥控开门方可进入；跑业务、搞推销人员控制入内；住户搬家或有大件物品搬出，必须持有物业主管领导批准的放行条。

4、巡逻管理：对一楼地面重要部位进行安全巡查工作；禁止损坏公共设施、污染环境、高空抛物；发现问题及时纠正，异常情形及上报；没有客户单位安排不得进入各楼层。

5、注重仪容仪表，言行举止文明、大方，服务热情周到；遇事沉着冷静，坚持原则，处事机智灵活，树立良好的保安工作形象。

物业保安岗位职责：

一． 门岗保安员的岗位职责

(1)保持良好的形象及精神状态，注意仪容仪表、礼节礼貌。

(2)维持出入口-交通秩序，引导车辆、行人有序地出入，做好值班记录。

(3)服务热情周到，做到文明执勤，有问必答。

(4)严格控制违反装修规定的工具、材料进入小区。

二．物业保安 巡逻保安员的岗位职责

(1)熟悉小区的环境和治安特点，保持高度警惕，严防破坏事件发生。

(2)熟悉巡逻区域内各类设备、物品的放置，发现可疑情况立即查明。

(3)在整个小区范围内巡查，及时发现问题，及时处理。

(4)对一些小区的治安黑点等重点巡视。

(5)加强对消防设施的检查，熟悉消防器材的使用。

三．物业保安车场管理员的岗位职责

(1)严格遵守停车场的规章制度。

(2)负责停车场的汽车、摩托车、自行车的管理。

(3)做好车辆的进出登记，引导车主停放车辆，并做好车证的检查。

(4)负责检查进场车辆的车况，避免意外发生。

(5)严禁在场内吸烟，确保车场清洁。